2013年，柯桥区审计局在对区住建局2012年度财政收支审计中发现，该区部分安置小区余房、剩余车库大量空置，导致国有资产闲置和浪费。对此，审计建议区住建局要加强对安置余房和车库的管理，在确保国有资产的完整、安全的前提下，着力发挥使用效益。区住建局对此高度重视，采取多项措施，创新激活安置余房，截至2013年底，回笼资金 3.8亿元，有效地盘活了存量，保证了国有资产的保值增值。

一是市场配置。首次利用房交会这一市场展会平台，将安置余房推向市场，2013 年通过区公共资源交易中心拍卖安置余房162 套，合计面积15735.12平米，回笼资金10698万元；出租安置小区住宅、营业房 40 套，租金合计41万元。

二是政府回购。动员保障房部门回购安置余房936 套（74053.26平米），合计回笼资金26441万元，既妥善解决了安置余房的使用效益发挥问题，也使部分住房困难户提前搬入新居，取得了“双赢”效果。

三是定向出售。加强安置小区剩余车库管理，将已入住居民作为定向出售对象，通过抽签方式出售车库106只，回笼资金1018万元，缓解了居民停车难问题，改善社区环境面貌。